Городская власть Черкасс поднимает цены на городскую землю, ведет ее активную распродажу и планирует расширение города за счет окрестных сел
Опубликовано 15 Май 2007 by Alexander Zavgorodny
В Черкассах в этом году базовая арендная плата за землю вырастет вдвое. Об этом вчера на пресс-конференции в Черкасском горисполкоме заявил начальник управления земельных ресурсов и землеустройства МВК Руслан Алдаганов. - Сейчас стоимость черкасской земли не соответствует ее себестоимости. Поэтому в этом году планируется комплекс работ для актуализации нормативно денежной оценки земли, благодаря которой арендная плата за землю вырастет вдвое, - подчеркнул Руслан Вахаевич.
Так, сейчас 1 м2 черкасской земли стоит 40 грн., предусматривается что цена вырастет в среднем до 100 – 110 грн. По словам Руслана Алдаганова, последний раз нормативно денежная оценка земли проводилась 8 лет тому назад. - В предыдущие годы земля продавалась по экспертной оценке, которая, как правило, занижалась. Необходимо же продавать землю по наивысшей цене, что выгодно городу, поскольку городской бюджет получает от этого больше средств, - отметил Руслан Вахаевич. Благодаря актуализации нормативно денежной оценки земли вырастут поступления от аренды земли в городской бюджет. Так, если в прошлом году городской бюджет Черкасс получил 18 млн. грн. от платы за землю, то в этом году ожидается собрать 23 млн. грн.
В этом году, по словам Руслан Алдаганова, на земельных аукционах планируется продать 20 земельных участков города. За месяц будет продано два участка по 1 га в Юго-западном районе под строительство многоэтажных жилых домов. Через два месяца запланирована продажа еще 8 участков для частного жилищного строительства и 2 участка коммерческого назначения в микрорайоне Мытница. Кроме того, готовится к продаже на аукционе земельный участок на углу ул. Ватутина и ул. Рябоконя под строительство жилого дома (соответствующее решение депутаты городского совета приняли 19 апреля этого года). Городской бюджет в этом году от продажи земли должен получить до 16 млн. грн. (в прошлом году поступило 3,5 млн.грн.) За два года в состав Черкасс могут войти села Красная Слобода, Лески, Геронимивка и Хутора - заявил Р. Алдаганов. По его словам, на организацию процесса расширения границ города необходимо по меньшей мере 2 года. Однако, как отмечает Руслан Вахаевич, для окончательного включения сел в состав города необходимо соответствующее решение Верховной Рады Украины. Определение новых границ города предусмотрено Программой развития земельных отношений, которую принял Черкасский горсовет 13 апреля этого года. Программа также предусматривает актуализацию нормативно денежной оценки земли и разграничения земель коммунальной и государственной собственности. На реализацию программы развития земельных отношений в этом году предусмотрено 1,2 млн.грн. Об этом сообщила советник городского головы по вопросам взаимодействия со СМИ и общественностью Валентина Захарченко.
Источник: